2021年7月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》（下称“双减政策”），对校外培训机构带来较大冲击。2021年8月，中国民办教育协会发布《关于校外培训机构房租有关问题的行业意见书》，认为“双减政策”构成情势变更。实践中，校外培训机构多以“双减政策”属于“情势变更”为由，向房屋出租方主张提前解除房屋租赁合同、返还保证金等。
那么，对于“双减政策”等政策法规，是否构成“情势变更”，结合笔者代理的多起房屋租赁案件，具体分析如下： 更多>>
根据《民法典》第一百五十七条的规定，合同无效的后果包括返还财产、折价补偿以及赔偿损失。本文探讨的是无效合同的一般性处理规则，即《民法典》第一百五十七条、《最高人民法院关于印发〈全国法院民商事审判工作会议纪要〉的通知》（法〔2019〕254号）》（以下简称《九民会议纪要》）第32条至第36条所确定的规则，不包括诸如《民法典》第七百九十三条关于建设工程施工合同无效的处理等特别规则。需要说明的是，《民法典》第一百五十七条规定的是民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后的法律后果，未规定合同不成立的法律后果。考虑到合同不成立时也可能发生财产返还和损害赔偿责任问题，故《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉总则编若干问题的解释》第二十三条规定此时应当参照适用《民法典》第一百五十七条的规定。因此，在无特别说明的情况下，本文所述要点皆可用于合同不成立的情形。 更多>>
华商林李黎所和华商所共9名律师获聘为深圳国际仲裁院新一届仲裁员 更多>>
国有企业在对外投资决策过程中如何兼顾决策效率及科学性，保障投资安全，防范因违规投资经营导致的法律风险，是国有企业经营过程中应当关注的重点问题。本文通过梳理国家、广东省、海南省有关违规投资追责的规定，并结合纪检监察、审计部门通报的案例，给出初步合规建议，为国有企业对外投资提供参考。 更多>>
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